4.12 简报: 承包商起诉多伦多市，索赔8300万加元，指控圣劳伦斯市场新楼欠款；多伦多地铁站外男子被TTC巴士撞死 警方无责；多伦多西区公共住房重建计划获批，三年前天花板坍塌事件后迎来新进展
承包商起诉多伦多市，索赔8300万加元，指控圣劳伦斯市场新楼欠款
圣劳伦斯市场新北楼近日竣工，但承包商称仍有大量款项未结清，并因此起诉多伦多市，索赔8300万加元。该建筑将作为圣劳伦斯市场周六农贸市场的永久场所。尽管项目已经完成，承包商表示仍有未了结的业务。根据向安大略省高等法院提交的诉状，Atlas Corporation和Buttcon Ltd.的联合企业于2019年获得了9200万加元的合同，但在提供设备、劳动力、材料和其他服务后，依然欠款约8300万加元。诉状中还包括二月份对市场建筑物业的留置权声明，更新后的合同价约为2.03亿加元。多伦多市对此不予置评，称此事为正在进行的法律程序的一部分。多伦多市长Olivia Chow表示，所有问题将在法庭上解决，市场将继续开放。承包商还寻求至少900万加元的额外费用赔偿，称这些费用是由于市政府原因造成的延误、干扰和其他影响。建筑索赔专家Jiwan Thapar表示，自COVID-19疫情以来，建筑索赔案件有所增加，但这起案件的索赔金额令人瞠目结舌。
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多伦多安全消费点关闭前的最后时光
由于一项新的省级法律，Parkdale Queen West社区健康中心的两个监督消费点上周关闭。在Queen Street站点关闭的最后几天里，客户和工作人员表示，他们认为这里提供的服务挽救了许多人的生命。Mike Erickson是这些站点的常客之一，他多年受到芬太尼成瘾的困扰，并依靠电动轮椅出行。省级法律禁止在学校或日托中心200米内设立此类站点。健康中心正在参与另一个监督消费点的法律诉讼，质疑该法律的合宪性。尽管法官暂时允许10个站点继续开放，但其中9个站点已同意转型为省的新无毒品模式——无家可归和成瘾恢复治疗中心（HART中心）。省政府表示，新中心将获得比监督消费点多四倍的资金，但条件是停止使用监督消费服务。客户如Josh McLean和Brendan Fitzpatrick认为，这些站点在过去几年间挽救了他们的生命，并帮助他们重新学会关爱生活。
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多伦多地铁站外男子被TTC巴士撞死 警方无责
根据安大略省特别调查组（SIU）发布的报告，因一名55岁男子在Ossington地铁站外被TTC巴士撞死，警方被认定无过错。事件发生在去年12月10日，当时两名警员因另一事件应TTC工作人员请求前往地铁站。到达后，TTC工作人员指引他们找到一名跌倒且无法自行移动的男子。工作人员认为该男子可能醉酒并且非常不稳定。工作人员在见到警察前10分钟已通过TTC控制中心请求救护车，但救护车尚未到达。警员试图与男子交谈，但他没有回应。警员闻到酒味，但认为男子能照顾自己，遂离开。大约25分钟后，该男子离开地铁站，因步态不稳摔倒在路上，并被巴士碾压。随后他被送往医院，不治身亡。SIU主任Joseph Martino表示，尽管男子醉酒并无法自理，但警员当时未能察觉情况的紧急性，因此无刑事指控依据。
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前教练涉嫌违反释放条件 正等待性侵案件判刑
约克警方表示，前教练Kelvin Cheuk-Ho Lee因涉嫌违反释放条件，在等待两项性侵罪判刑期间被指控。Lee去年因作为冰球教练期间实施两项性侵罪被定罪，并获准保释，条件是不得与16岁以下儿童接触。警方称，目前已有证据表明，Lee在Markham违反了这些条件。Lee曾是Haliburton Hockey Haven的营地主任，并在约克地区教育局担任教师和教练，同时也在Markham Tennis Club担任教练。警方自2022年起对Lee展开调查，起因是一名受害者指控其在接受私人冰球课程期间遭到性侵。警方呼吁任何知情者提供更多信息。Lee将于4月25日接受性侵罪判刑。
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多伦多西区公共住房重建计划获批，三年前天花板坍塌事件后迎来新进展
多伦多市议会的规划和住房委员会批准了一项提案，旨在重建因三年前天花板坍塌而被判定不适合居住的西区公共住房综合体Swansea Mews。2022年5月，Swansea Mews发生天花板坍塌，导致一名女性受伤，随后工程师判定该建筑群所有建筑都不适合居住，租户被迫撤离。根据最新的市政府工作人员报告，该重建提案不仅计划替换原有的154个租金与收入挂钩的单元，还将新增550至700个单元。该重建项目将包括三个住宅发展区块、大型开放空间、新的道路网络，并整体设计将促进社区安全及良好规划原则。规划和住房委员会主席Gord Perks称这是向前迈出的“巨大一步”，并表示若市议会批准提案，市政府需先确保获得联邦资金，再申请建筑许可。市政府还需在重建期间对土地进行重新分区，并与前租户及周边社区进行公共咨询。预计从动工到租户搬入可能需要两到三年时间。市议会将于4月23日考虑该提案。
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加拿大联邦选举承诺能否缓解多伦多房价压力？
随着加拿大联邦选举临近，各大政党纷纷提出有关住房的竞选承诺，试图吸引多伦多及大多伦多地区（GTA）的选民。多伦多和GTA的房价飙升，成为全国面临的重大挑战之一。根据多伦多地区房地产委员会（TRREB）和加拿大统计局的数据，目前多伦多的平均房价几乎是家庭年收入的10倍。
自1980年代到2000年代末，房价与家庭收入的比例一直维持在3到5倍之间。然而，自2010年以来，这一比例发生了显著变化。各政党试图通过不同的减税措施来缓解房价压力。
自由党领袖Mark Carney和保守党领袖Pierre Poilievre均承诺取消部分新房交易中的5%联邦商品及服务税（GST），但具体承诺有所不同。自由党的提议仅限于售价低于100万加元的新房，且仅适用于首次购房者。而保守党的提议则覆盖所有售价低于130万加元的新房。
然而，专家对这些措施的有效性持怀疑态度。麦克马斯特大学加拿大住房证据协作中心的教授Steve Pomeroy表示，这些税收减免虽然能刺激部分新房建设，但对整体市场影响有限。他指出，开发商通常会将销售税包含在房价中，因此购房者实际节省的金额并不如政党声称的那么多。
Realosophy地产经纪公司总裁John Pasalis也质疑将GST减免扩展到所有新购房者的效果。他认为，关键问题在于如何让下一代人更容易拥有住房。
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多伦多工业事故致两名工人受伤
周四，多伦多一处建筑工地发生事故，两名工人受伤，其中一人由消防队使用吊篮和起重机救下。事故发生在Dundas Street W.靠近Kipling Avenue的工地，事故发生时间约为下午12:25。多伦多急救人员表示，一名38岁的男子因伤势严重被送往创伤中心，另一名42岁的男子则因伤势较轻被送往当地医院。据急救人员称，一台起重机发生位移，导致这两名工人被脚手架压住。多伦多消防队表示，救援人员进行了“高空救援”，利用绳索和滑轮系统将其中一名工人安全救下，另一名工人在消防队员的帮助下自行从屋顶下来。安大略省劳工部表示正在对此事故进行调查。
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多伦多猛龙队球迷凭借幸运的一击赢得赛季门票
一名多伦多猛龙队的球迷在周三的最后一场主场比赛中投中了一个半场球，赢得了2025-2026赛季的门票。Liam Rodrigues在接受CBC Toronto采访时表示，投中这一球后，他的脑海中一片模糊。Rodrigues形容自己是一个狂热的体育迷，他表示在比赛开始前十分紧张。Rodrigues在周六的Stackt Market上赢得了上篮比赛，从而获得了最后一场主场比赛的门票。周日，他在多伦多市中心公寓外的球场进行练习，投了大约50次，最终投进了一个。周三，他被邀请在半场尝试，结果练习收到了效果。Rodrigues回忆道：“我投出了那个球，老实说，我以为球会短一点，没想到球进了，之后一切都变得模糊了。”当球进入篮筐后，全场观众爆发出热烈的掌声。Rodrigues与他的母亲一同观看了比赛，这是他母亲第一次现场看猛龙队比赛，他表示母亲对此感到非常高兴。猛龙队最终以126-96战胜了夏洛特黄蜂队，但Rodrigues仍然沉浸在自己的胜利中。Rodrigues表示：“整场比赛我们都在兴奋中，简直不敢相信发生了什么。”对于Rodrigues来说，这一生难得的时刻带来了特别的反响。他说：“老实说，最棒的部分可能是很多多年未联系的人都来祝贺我，我觉得这很酷。而且我和我妈妈一起观看了比赛，这也是一次很酷的体验。”他计划将未婚妻、准岳父和亲密朋友们带到下赛季的比赛中。他说：“我对下个赛季非常期待。”对于其他希望在半场投篮中赢得大奖的球迷，他的建议是：“投得比你想象的要用力一些。”
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加拿大法律协会因取消叙利亚裔企业家演讲而取消活动
加拿大一家法律协会因取消叙利亚裔加拿大企业家Tareq Hadhad的演讲而受到抨击，决定彻底取消即将举行的活动。星期四，The Advocates’ Society在一份声明中表示，“我们的领导人在应用核心价值观时面临考验，而在这一时刻我们未能达标。”协会向所有因其决定而感到不受欢迎的成员表示诚挚的歉意。协会的决定在反巴勒斯坦、反犹太主义和伊斯兰恐惧症等种族主义问题上尤其具有问题性，全球冲突在加拿大的成员中产生了强烈的影响。此举是在越来越多的人呼吁取消原定于六月举行的活动之后做出的。在本周早些时候，因协会立场而辞职的两名高层成员分别是即将上任的协会主席Sheree Conlon和协会财务主管Sheila Gibb。在声明中，The Advocates’ Society表示将致力于确保其政策和决定能够保护其成员和员工，协会必须成为一个安全、尊重和欢迎所有人的环境。
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如何参与多伦多市的社区项目意见征集
多伦多市如何征集居民对社区项目的意见？无论是新建住宅项目还是关闭公园进行维护，多伦多市通常会召开会议，告知社区并征求意见。市政工作人员定期发布“规划与发展评审咨询”会议，居民可以在这些会议上了解如何对拟议的开发申请、基于地区的规划研究和政策倡议提出意见。部分会议在指定时间和地点以面对面的形式举行，通常接近拟议开发地点或与咨询相关的社区。有时，咨询以开放形式进行，居民可以在设定的时间段内随时参加，与市政工作人员交流并提出反馈。其他会议则通过Webex视频会议在线举行，居民需提前在市政府网站提供的链接上注册。注册后，居民会收到包含会议链接和拨入号码的邮件，没有这些信息将无法参加会议。每个提案（及其相关的社区咨询会议）都会列出一个联系人，居民可以在会后通过电子邮件与他们和选区市议员联系，提出任何问题、意见或建议。咨询会议也是与邻居交流意见的好机会，例如Kensington Market或Chinatown土地信托等地方社区组织经常集体参加这些咨询会议并提供意见。